Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr 1936 überzeugt durch seinen besonderen Charakter, eine großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 126 m² Wohnfläche sowie zusätzlicher Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss und Vollkeller bietet die Immobilie viel Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte.
Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch einen Anbau erweitert wurde und direkten Zugang zum Wintergarten sowie in den Garten bietet. Die Küche lässt sich bei Bedarf offen gestalten und schafft so einen modernen Wohn- und Essbereich. Ein Gäste-WC sowie eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss runden das Angebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Kinderzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Tageslicht. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal als Rückzugsort, beispielsweise für Jugendliche oder als Hobbybereich.
Der Vollkeller überzeugt durch großzügige Flächen, mehrere Räume mit Tageslicht, teilweise Gartenzugang sowie ein zusätzliches Badezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch eine massiv gebaute Garage mit vorgelagertem Carport für zwei Fahrzeuge und einen schönen, grünen Garten.
Die Immobilie wurde über die Jahre gepflegt und in wesentlichen Bereichen modernisiert, unter anderem durch die Erneuerung der Heizungsanlage (Fernwärme), der Leitungen sowie des Badezimmers im Obergeschoss. Ein Haus mit viel Potenzial, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten.
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